Московским компаниям «на патенте» увеличили предельный доход в 10 раз

Столичные власти расширяют возможности для индивидуальных предпринимателей. Как выяснила РБК daily, в мэрии готовится законопроект, согласно которому размер потенциально возможного годового дохода для бизнесменов, применяющих патентную систему налогообложения, будет увеличен в 10 раз, до 10 млн руб. Нововведение коснется трех видов предпринимательской деятельности: розничной торговли, аренды недвижимости и услуг питания. По мнению экспертов, данная мера, в частности, поможет вывести из тени рынок аренды квартир.

Патентная система налогообложения распространяется только на индивидуальных предпринимателей (ИП) и должна начать действовать с 2013 года. Согласно концепции нового налогового режима, бизнесмен, желающий применять патент (выдается на определенный период — от 1 до 12 месяцев), будет освобожден от уплаты НДФЛ, налога на имущество физлиц и НДС. Патент может применяться в отношении 47 видов предпринимательской деятельности, потенциально возможный доход по которым составляет от 100 тыс. до 1 млн руб.

Однако субъекты Федерации (согласно 94-ФЗ от 25 июня 2012 года «О внесении изменений в части первую и вторую НК») в отношении ряда видов бизнеса могут увеличить размер потенциально возможного дохода. Москва уже определилась с тем, кто получит привилегии. «Столица получила права по верхнему пределу для ряда отраслей: розничная торговля, аренда недвижимости, квартир, земельных участков, нежилых помещений и услуги общественного питания. Для них максимальная величина составит 10 млн руб. Для остальных — от 100 тыс. до 5 млн руб.», — говорит первый замруководителя столичного департамента экономполитики и развития Роман Беззубик.

Соответствующий закон сейчас дорабатывается ведомством, поясняет г-н Беззубик. До 1 декабря он должен быть рассмотрен Мосгордумой и столичным правительством. По словам экспертов, успех применения новой системы будет полностью зависеть от размера установленных ставок (исходя из которых будет рассчитываться стоимость патента). Так, на данный момент официально в столице насчитывается около 4 тыс. субъектов ИП. В то же время подсчитать точное количество ИП невозможно, так как большая часть из них уклоняется от уплаты налогов.

«Большая часть таких уклонистов просто не знает, как необходимо отчитываться о доходах. Их в принципе пугает этот процесс. Сам патент гораздо проще других систем налогообложения — упрощенной и тем более общей, которые требуют оформления большого количества бумаг», — объясняет председатель комиссии по налоговому учету и администрированию МГО «ОПОРА России» Сергей Зеленов.

Однако, по его мнению, фискальные послабления смогут сказаться положительно лишь на одном из трех видов бизнеса. «Возможно, это как-то повлияет на рынок аренды жилья. Людям будет проще заплатить за патент, чем бегать с бумагами и уплачивать налог по ставке НДФЛ», — считает он. Ранее столичные власти уже заявляли о том, что намерены повысить собираемость налога с аренды жилья. Так, по оценкам столичных чиновников, легализация рынка аренды могла бы приносить ежегодно в столичную казну около 5 млрд руб.

Дмитрий Костальгин, партнер юридической компании «Тахаdvisor» со своим коллегой не согласен. «У арендодателей и сейчас есть возможность платить налог по упрощенной системе, однако массового наплыва здесь не наблюдается. Может, им выгоднее будет уплачивать патент, если он окажется дешевле «упрощенки». Но не думаю, что кардинально что-то изменится», — говорит г-н Костальгин. Так, нежелание собственников жилья уплачивать налог объясняется еще и тем, что в качестве наказания максимум грозит уплата штрафа размером 20% от суммы налога и пеня.

Директор по развитию компании «Маркон» (торговая марка «Стардог!s») Сергей Рак говорит, что введение нового налогового режима предоставит возможность выбора для ИП между «упрощенкой» и патентом. «Лимит в 10 млн руб. вполне приемлем. Так, выручка торгового объекта в среднем составляет 20—30 тыс. руб. в день. Плюс патент позволяет не использовать контрольно-кассовые аппараты, что также дает возможность сэкономить», — добавляет г-н Рак.