Ипотеку будут развивать с помощью строительных сберкасс

Первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил в четверг, что в основу нового механизма стимулирования ипотечного кредитования может лечь опыт Сбербанка. Речь идет о выдаче ипотечных кредитов с использованием накопительных вкладов, который банк внедрял в Краснодарском крае в 2012 году. Условия программы предусматривают, что будущий заемщик накапливает средства на специальном депозите под 1,5–2% годовых на срок от одного до шести лет. А по истечении срока вклада банк устанавливает льготную ставку по ипотечному кредиту – 6–7% годовых, при том что средняя ставка по России составляет сейчас 12,4% годовых.

Целью создания строительных сберкасс в федеральном масштабе является снижение ставки по кредитам на покупку жилья до уровня инфляции плюс 2,2%. В правительстве рассчитывают, что к 2018 году механизм станет рабочим.

Напомним, идея создания строительных сберегательных касс далеко не нова. Ее уже предлагали в 2004 году депутаты Сергей Миронов и Оксана Дмитриева. Однако в тот момент идея не получила поддержки во властных структурах. Сейчас же к ней решили вернуться и все-таки реализовать. Правда, дефицит федерального бюджета – 389,6 млрд. рублей в 2014 году – может помешать внедрению программы. Но, как утверждают в правительстве, средства можно найти за счет перераспределения уже существующих госсубсидий, выделяемых на развитие ипотеки.

В качестве законодательной базы может быть взят уже готовый законопроект по сберкассам. Как рассказала «НИ» депутат Госдумы Оксана Дмитриева, последняя версия документа была разработана в 2012 году. «Сейчас для того, чтобы дать документу ход, делать ничего не нужно, кроме как исправить отрицательное заключение правительства на положительное», – пояснила она.