Правительство РФ ужесточило требование к выдаче ипотеки

Кабмин своим постановлением изменил требования к организациям, которые могут предоставлять ипотечные займы, сообщает правительство РФ.

По правилам, которые действовали до сегодняшнего дня, выдавать ипотечные займы могли не только банки, но и другие финансовые организации. Обязательное условие — они должны входить в перечень уполномоченных компаний, за который отвечает ДОМ.РФ. По правилам, принятым в марте 2020 года, войти в заветный список могли компании, которые успели выдать не менее 200 ипотечных займов до октября 2019 года.

“Новое постановление уточняет, какие именно кредиты они должны иметь в своем “портфолио”. В частности, размер займа должен быть не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок — 36 месяцев. Деньги при этом необходимо было перечислить единовременно”, — сообщает ТАСС.

Информагентство уточняет, что процентная ставка по кредиту не должна быть более чем вдвое выше средневзвешенной процентной ставки по ипотечным кредитам. При этом обязательным пунктом договора считается условие о страховании заложенного имущества.

Если кредитная организация предоставит неверные сведения, ее могут исключить из перечня. Вместе с этим она потеряет легальный статус ипотечного кредитора. По данным властей, новые более жесткие правила призваны убрать с рынка недобросовестные организации. Это, по мнению Кабмина, должно положительным образом отразиться на соблюдении прав заемщиков.

Ранее сообщалось, что на фоне снижения процентных ставок по ипотеке в России стремительно начала расти стоимость жилья. Ажиотаж на рынке недвижимости привел к дефициту предложения. В связи с этим власти прогнозируют дальнейший рост цен на жилье.