Международные стандарты оценки набирают популярность

print
Печать

Источник: GAAP.RU

Дата публикации: 2 апреля 2007 г.

Международный комитет по стандартам оценки (International Valuation Standards Committee, IVSC) проанализировал первую финансовую отчетность по МСФО от 59 крупнейших инвестиционных компаний 13 европейских стран. Цель исследования – проверить состоятельность оценки недвижимого имущества в соответствии с требованиями МСФО (IAS) 40 «Инвестиционная недвижимость». Все компании, вошедшие в выборку для проведения анализа, являются членами Европейской Ассоциации недвижимости (European Public Real Estate Association).

Оказалось, что подавляющее большинство компаний предпочитает осуществлять оценку инвестиционной собственности по справедливой стоимости через прибыли и убытки, хотя положения  МСФО 40 разрешают альтернативный подход в рамках модели «Издержек-амортизации-обесценения»(cost-depreciation-impairment model). Отчет IVSC, озаглавленный как «Оценка в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности», выделяет следующие ключевые тенденции:

  • Международные стандарты оценки (IVS) приобретают все большую популярность. Из всех компаний, которые систематически придерживаются каких-либо стандартов оценки, 36% назвали IVS в качестве ориентира, 38% назвали так называемую «Красную книгу» («Red Book») Королевского общества оценщиков Великобритании (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS).
  • Если исключить из выборки британские компании, то результаты будут таковы: 40% компаний используют IVS, 24% ориентируются на «Красную книгу».
  • Чуть меньше чем половине компаний в своих финансовых отчетах удалось воспроизвести то, что именуется рыночной стоимостью (market value) или справедливой стоимость (fair value), однако не всем это удалось сделать в точном соответствии с определением. Лишь 34% использовали точное определение рыночной стоимости в соответствии с международными стандартами оценки (также использующееся в «Красной книге» RICS), либо же определение справедливой стоимости от Совета по МСФО (IASB).

_______________________

  • Международный комитет по стандартам оценки (International Valuation Standards Committee, IVSC). Основанная в 1981 году негосударственная организация. Ведет тесное сотрудничество с рядом других организаций, включая Международную федерацию бухгалтеров и Совет по МСФО. http://www.ivsc.org
  • Королевское общество оценщиков Великобритании (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS). Это британская организация профессионалов в области недвижимости, земельных отношений, девелопмента и вопросов охраны окружающей среды. Одна из наиболее почитаемых в мире ассоциаций с высоким уровнем международных стандартов и репутации. http://www.rics.org
Теги: IVS IVSC Ин международные стандарты оценки международные стандарты финансовой отчетности Международный комитет по стандартам оценки МСФО МСФО (IAS) 40 оценка недвижимого имущества финансовая отчетность

Комментарии

Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Зарегистрируйтесь

Войдите или зарегистрируйтесь,
чтобы оставлять комментарии от своего имени

Книги на GAAPshop.ru