Американский GASB меняет правила учета недвижимости

В прошлую пятницу Американский Совет по стандартам учета для государственных структур (Governmental Accounting Standards Board, GASB) опубликовал пробную версию изменений в порядок учета земли и вложений в другие объекты недвижимости дарственными фондами. Текущие требования предполагают учет этих инвестиций по исторической стоимости, тогда как все прочие госструктуры, деятельность которых служит цели создания прибыли (например, пенсионные фонды), используют справедливую стоимость. 

Комментарий. Дарственные фонды (англ., endowments) – фонды при крупных университетах, выделяющие средства для новых компаний с более длительными и менее жесткими обязательствами, чем пенсионные фонды. Многие из них являются активными участниками венчурного финансирования(Определение специалистовинвестиционной группы «e-Trust», http://www.e-trustgroup.ru).

Новые требования GASB предписывают учитывать стоимость земли и вложений в другие объекты недвижимости по справедливой стоимости, а также вести учет её изменений. Помимо этого, предписывается раскрывать методы и ключевые допущения, сделанные при определении fair value, равно как и всю доступную в настоящий момент информацию по другим инвестициям, учитываемым по справедливой стоимости.

Требования Совета обязательны для всех отчетных периодов, начинающихся 15 июня 2008 года или позднее. До 29 июня текущего года GASB принимает комментарии от заинтересованных сторон. Полную версию документа «Land and Other Real Estate Held as Investments by Endowments» («Земля и другие объекты недвижимости, учитываемые в качестве инвестиций дарственными фондами») можно скачать по ссылке: http://www.gasb.org/exp/ed_endowments.pdf

_____________________________

• Американский Совет по стандартам учета для государственных структур (Governmental Accounting Standards Board, GASB): Основанная в 1984 году негосударственная организация, разрабатывающая учетные стандарты для органов государственного и местного управления; действует под эгидой Фонда финансового учета. Заменила собой Национальный совет по государственному учету. http://www.gasb.org