Налогу на роскошь придумали реестр

Партия «Справедливая Россия» готовит новый проект закона о налоге на роскошь. Он будет распространяться на автомобили дороже 3 млн. руб. и на квартиры и дома с земельными участками дороже 30 млн. руб. Налог придется брать с конкретных объектов, которые попадут в реестр дорогой недвижимости. Специалисты не верят, что такой налог можно собрать.

Первыми на инициативу премьер-министра и кандидата в президенты Владимира Путина ввести «налог на престижное потребление» откликнулась партия «Справедливая Россия». Как сообщила в пятницу журналистам первый зампред комитета Госдумы по бюджету и налогам Оксана Дмитриева, справедливороссы готовят новую редакцию проекта закона о налоге на роскошь, отклоненного нижней палатой прежнего созыва в 2010 году.

Предполагается, что под налогообложение попадут автомобили стоимостью более 3 млн. руб. и недвижимость, под которой понимаются дорогие квартиры и дома с земельными участками, оцениваемые более чем в 30 млн. руб. Налоговая ставка на дорогую недвижимость составит от 1 до 5%. Больше всего придется платить за дома и квартиры, оцениваемые более чем в 150 млн. рублей.

Даже при нынешних, считающихся символическими ставках налогов на землю и имущество значительная часть собственников оформляет свои дома и квартиры на юридические лица. Это видно даже по декларациям депутатов, обратила внимание Дмитриева. Некоторые из них живут в домах, переданных им компаниями в бессрочное пользование. И это при том, что налог на имущество организаций обычно устанавливается регионами выше, чем для физических лиц, — максимальные ставки 2,2 и 2,0% соответственно. Большая часть дорогой недвижимости оформлена на офшорные компании, со знанием дела пояснил председатель «Деловой России» Борис Титов.

Выход может быть только один, считает Дмитриева. Для обложения дорогой недвижимости новым налогом надо составить перечень конкретных объектов, которые подпадают под обложение. По ее оценкам, это примерно 200-300 тыс. квартир и домов по всей стране. При этом из-под налога на роскошь депутаты намерены вывести тех владельцев дорогих квартир, например, в центре Москвы, которые самостоятельно их приватизировали и были в них прописаны до 1991 года. По расчетам Дмитриевой, налог на роскошь позволит собрать в бюджет порядка 200-300 млрд руб. в год. Правда, достанется он в основном бюджетам двух столичных регионов и еще паре субъектов, где сосредоточена большая часть дорогой недвижимости.

Титов уверен, что единого налога на недвижимость быть не может: их по-прежнему должно быть два — для физических и юридических лиц. Бизнесмен предлагает освободить от уплаты этого налога граждан, имеющих до 50 кв. м на человека в городе и 100 кв. м — на селе. А чтобы владельцы не выводили свою недвижимость на офшорные компании, ввести для них специальные ставки, например, в пять раз больше, чем для отечественных компаний. Это будет «вклад в борьбу с офшоризацией нашей экономики», считает бизнесмен.

Даже для физических лиц объединить два налога — земельный и на имущество — почти невозможно, считает глава комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Евгений Бушмин. Накануне на налоговом конгрессе он сказал, что эксперимент по введению налога на недвижимость в Твери и Великом Новгороде «окончился полным провалом». «В нынешних условиях подвести под этот налог более 2-3% базы по налогу на землю и имущество мы не сможем. Иногда трудно понять, как объединить объекты собственности на землю и имущество под общий объект налогообложения: земля у одного брата, дом у другого», — пояснил Бушмин.

«Построить налоговую систему таким образом, чтобы она дестимулировала паразитическое сверхизбыточное потребление», как выразилась Дмитриева, поможет введение прогрессивной шкалы подоходного налога. Предполагается, что нынешняя ставка 13% будет действовать при доходах до 3 млн. руб. в год. Доходы, превышающие эту сумму, будут облагаться по ставке 20%. Заработки свыше 30 млн. руб. в год — по ставке 50%. «Уах!» — не сдержался Титов. «Ставка достаточно крутая, но она гораздо более льготная, чем то, что сейчас предлагает президент США Барак Обама», — смеясь, пояснила депутат. По ее оценкам, более высокий подоходный налог будут платить не более 1% населения.