Новости Полную стоимость ипотечного кредита собираются ограничить

Полную стоимость ипотечного кредита собираются ограничить

Подписаться
на рассылку

Печать

Источник: GAAP.RU

Дата публикации: 14 Апреля 2020 г.

Теги: ипотекаипотечные заемщикиипотечный кредитПСК

Как сообщил сегодня Finmarket, в рамках оказания дополнительной помощи оказавшимся в трудном положении ипотечным заемщикам (помимо предоставленной им возможности получить льготный шестимесячный период по выплатам, что уже было одобрено на прошлой неделе), Правительство также хочет распространить на ипотеку законодательные требования по ограничению полной стоимости кредита. Для держателей потребительских кредитов такие положения уже действуют с 2015 года, а для держателей ипотечных кредитов – возможно, будут скоро введены в действие после одобрения внесенного на рассмотрение Государственной Думы проекта закона N942236-7.

Суть изменений разъясняет пояснительная записка. Там отмечает распространенная пока практика назначения процентных платежей по договорам займа с физлицами (в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью) по ставкам, существенно превышающим среднерыночные. Чтобы этого не было, требования относительно предельной стоимости кредита могут распространить и на ипотечные займы, в результате чего установленные ставки по ипотеке не будут превышать рассчитываемое Центробанком значение предельной стоимости кредита на определенную величину. В случае с потребкредитами – более чем на одну треть.

При расчете ПСК используются данные по ставкам в соответствующей категории ссуд от сотни крупнейших кредитных организаций, либо же берут данные трети крупнейших кредиторов из общей популяции, занимающейся выдачей соответствующей категории ссуд.

Теги: ипотека ипотечные заемщики ипотечный кредит полная стоимость кредита потребительские кредиты потребкредит ПСК