Новости Ипотечное урезание

Ипотечное урезание

Подписаться
на рассылку

Печать

Источник: GAAP.RU

Дата публикации: 6 Мая 2021 г.

Теги: банковские организацииденежно-кредитная политикадолговая нагрузкаипотечное кредитование

По данным “Известий”, банковские организации готовятся на одну десятую часть сократить одобрение ипотечных кредитов, вследствие чего необходимых средств явно не хватит всем желающим на приобретение жилой недвижимости. К таким выводам издание пришло на основании проведенного среди участников рынка недвижимости опроса.

Причиной для сокращения ипотечного кредитования является постепенное ужесточение Банком России денежно-кредитной политики (совсем недавно ключевая ставка была поднята уже во второй раз за продолжительное время, и до конца года эксперты прогнозируют сохранение этой тенденции). Раз ключевая ставка растет, растет и стоимость ипотечных кредитов, которые не все могут продолжать обслуживать.

Другой возможной причиной (точнее, причинами) будущего сокращения кредитования некоторые называют предоставление доступа ФНС к сведениям, составляющим банковскую тайну, равно как и ужесточение наказания за их компрометацию.

Многие также отмечают тенденцию к ужесточению требований к заемщикам, которым Банк России вполне может до конца года “прописать”, например, более высокий размер первоначального взноса.

Собственно, намерение регулятора нормализовать темпы ипотечного кредитования в целях недопущения чрезмерной долговой нагрузки не скрывала и Эльвира Набиуллина, когда говорила об этом в прошлом месяце. По мнению ЦБ, качество ипотечного кредитования снижается при общем росте объемов, что сигнализирует о перегреве.